CAVE - Описание
Продукт
Мы создали технологию восстановления на базе банного пространства → проверили её работоспособность и востребованность на первой локации (26+ млн руб. за 9 мес., высокая лояльность) → видим огромный потенциал и сейчас готовимся строить новые места и осваивать рынок.
Принципиальное отличие от бань
Мы делаем продукт не только для любителей бань, а для всех активно работающих жителей города: для тех, кто устал (а устают все).
У тех, кто работает - есть деньги и потребность в восстановлении.
Мы даем понятный ответ с огромным маркетинговым потенциалом на вопрос "зачем сюда приходить" — получить живое отдохнувшее состояние всего за 1,5 часа.
Сеанс в Cave - это не практика, не эксперимент и не авторский процесс — это гарантированный повторяемый результат. Поэтому теперь у нас открывается простор для масштабирования. И становятся видны варианты других продуктов на базе этого решения.
Cave оказался успешным MVP для целой индустрии восстановления.
Привлекаем инвестиции для ускорения развития:
- Укрепление базы: регистрация ТМ и ИС, подготовка инфополя (статьи, исследования, мифология), доработка первой локации, проверка гипотез
- Упаковка новых локаций как продуктов: завершение проектирования, расчеты, презентации, описания моделей (заказчики на них уже есть), упаковка франшизы
- Новые точки в 2026-2027: 2-3 в Москве, 2 загородных
Мы создаем не просто сеть — мы задаем новый стиль жизни и прокачиваем индустрию восстановления.
ИСТОРИЯ CAVE: ОТ ЭКСПЕРИМЕНТА К ИНДУСТРИИ
Два года назад мы построили необычную баню Cave.Moscow со смелостью и желанием произвести революцию в банном мире.
Получилось удивительно красиво.
Первые полгода мы работали в модели банного пространства для групповых процессов. Приглашали разных мастеров, пробовали разные форматы: практики, медитации, контрасты, активные техники. В такой модели было трудно объяснять людям, зачем им сюда приходить: для банных мастеров это каждый раз эксперимент без гарантии результата. Это стало поводом что-то менять и искать.
Когда мы спрашивали людей, зачем они пришли, то все отвечали: отдохнуть и расслабиться. И мы стали убирать все, что этому мешает: убрали практики, эксперименты, соревновательность, "авторское прочтение". При этом на базе понимания физиологии, психологии, банного и целительского опыта и исходя из заявленной цели мы создали целую технологию, которая приводит к этому состоянию.
Сейчас это выглядит как чудо, хотя внутри все рационально объяснимо (и поэтому повторимо). Нам на это понадобилось около года работы и эволюции.
Люди приходят посмотреть на баню, о которой все говорят. И возвращаются снова, но уже не за баней — а за состоянием.
Очевидно, что современный человек очень нуждается в настоящем восстановлении. Но то, что ему предлагает рынок — это развлечение под видом отдыха или смена впечатлений.
Поначалу нам это было сложнее продавать, чем банное развлечение. В это трудно поверить, что такое вообще возможно — быстрое глубокое восстановление без практик и ритуалов и без высокой температуры.
Сейчас мы на каждом сеансе видим результат. А люди пробуют его на себе, возвращаются снова, рекомендуют друзьям и получают новые для себя результаты от регулярности. Мы же при этом - осваиваем язык, которым можно об этом говорить и достраиваем свою модель продаж.
Сейчас мы укрепились в понимании: мы делали все правильно, а у того, что мы обнаружили - огромный потенциал.
Cave оказался MVP для новой категории в индустрии восстановления.
За два года мы:
Мы давно уже #НеБаня. Мы — первое пространство индустрии восстановления.
Теперь перед нами открылась большая картина: как из успешного эксперимента создать индустрию, которая изменит отношение людей к отдыху и восстановлению.
Два года назад мы построили необычную баню Cave.Moscow со смелостью и желанием произвести революцию в банном мире.
Получилось удивительно красиво.
Первые полгода мы работали в модели банного пространства для групповых процессов. Приглашали разных мастеров, пробовали разные форматы: практики, медитации, контрасты, активные техники. В такой модели было трудно объяснять людям, зачем им сюда приходить: для банных мастеров это каждый раз эксперимент без гарантии результата. Это стало поводом что-то менять и искать.
Когда мы спрашивали людей, зачем они пришли, то все отвечали: отдохнуть и расслабиться. И мы стали убирать все, что этому мешает: убрали практики, эксперименты, соревновательность, "авторское прочтение". При этом на базе понимания физиологии, психологии, банного и целительского опыта и исходя из заявленной цели мы создали целую технологию, которая приводит к этому состоянию.
Сейчас это выглядит как чудо, хотя внутри все рационально объяснимо (и поэтому повторимо). Нам на это понадобилось около года работы и эволюции.
Люди приходят посмотреть на баню, о которой все говорят. И возвращаются снова, но уже не за баней — а за состоянием.
Очевидно, что современный человек очень нуждается в настоящем восстановлении. Но то, что ему предлагает рынок — это развлечение под видом отдыха или смена впечатлений.
Поначалу нам это было сложнее продавать, чем банное развлечение. В это трудно поверить, что такое вообще возможно — быстрое глубокое восстановление без практик и ритуалов и без высокой температуры.
Сейчас мы на каждом сеансе видим результат. А люди пробуют его на себе, возвращаются снова, рекомендуют друзьям и получают новые для себя результаты от регулярности. Мы же при этом - осваиваем язык, которым можно об этом говорить и достраиваем свою модель продаж.
Сейчас мы укрепились в понимании: мы делали все правильно, а у того, что мы обнаружили - огромный потенциал.
Cave оказался MVP для новой категории в индустрии восстановления.
За два года мы:
- Создали технологию, которая даёт предсказуемый результат
- Сформировали команду-носителей культуры
- Получили тысячи благодарных гостей (30% покупают сертификаты для близких)
- Вышли на уверенные обороты (26+ млн руб. за 9 месяцев этого года)
- Поняли, как масштабировать это глобально
Мы давно уже #НеБаня. Мы — первое пространство индустрии восстановления.
Теперь перед нами открылась большая картина: как из успешного эксперимента создать индустрию, которая изменит отношение людей к отдыху и восстановлению.
ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ ЭТО РАБОТАЛО
Из чего состоит Cave.
Пространство
Биоморфная эволюционная архитектура, специальная вентиляция, контроль климата во всех зонах, теплые полки, теплые полы, настроенный свет, звуки и так далее. Каждая деталь влияет на состояние — все они не декор, а функция.
Технология и культура
Закрытое know-how процесса. Строгая технология, которую невозможно повторить, просто изучив последовательность действий. Культура предприятия и набор принципов (прежде всего принцип нейтральности: никаких идеологий, эзотерики, навязывания — только чистое пространство для восстановления).
Команда
Управляющая команда, состоящая из носителей ДНК проекта и мастера, которые впитали в себя технологию: они не проводят практику — они держат пространство и ведут к состоянию.
Мы с этим освоились здесь и теперь готовы все это повторять и масштабировать.
Из чего состоит Cave.
Пространство
Биоморфная эволюционная архитектура, специальная вентиляция, контроль климата во всех зонах, теплые полки, теплые полы, настроенный свет, звуки и так далее. Каждая деталь влияет на состояние — все они не декор, а функция.
Технология и культура
Закрытое know-how процесса. Строгая технология, которую невозможно повторить, просто изучив последовательность действий. Культура предприятия и набор принципов (прежде всего принцип нейтральности: никаких идеологий, эзотерики, навязывания — только чистое пространство для восстановления).
Команда
Управляющая команда, состоящая из носителей ДНК проекта и мастера, которые впитали в себя технологию: они не проводят практику — они держат пространство и ведут к состоянию.
Мы с этим освоились здесь и теперь готовы все это повторять и масштабировать.
ЧТО МЫ ДОКАЗАЛИ
Люди готовы платить за восстановление
Оборот 26+ млн руб. за 9 месяцев 2025 года на одной локации. Стоимость базового 1,5-часового группового сеанса — 7 тыс. рублей (скоро будем повышать). Растущая клиентская база, восторженные отзывы.
Люди возвращаются и рекомендуют
30% гостей покупают сертификаты, чтобы привести сюда близких. 40% становятся постоянными гостями — возвращаются регулярно за состоянием, а не за новизной.
Нам не нужно конкурировать с банями
Первым словом мы написали на сайте "#НеБаня" — и люди поняли. Они приходят не сравнивая нас с другими термальными комплексами, а за конкретным результатом, который есть только у нас. Мы создали отдельную категорию.
Технология работает предсказуемо
Люди получают конкретный измеримый результат: глубокое восстановление за 1,5-3 часа. Это не случайность — это воспроизводимая система.
Модель масштабируема
Мы упаковали технологию, научились обучать команду и налаживать процессы, создали культуру. Можем воспроизвести Cave в любой точке, сохраняя качество и результат.
Это уже не эксперимент. Это работающий бизнес, готовый к масштабированию.
Люди готовы платить за восстановление
Оборот 26+ млн руб. за 9 месяцев 2025 года на одной локации. Стоимость базового 1,5-часового группового сеанса — 7 тыс. рублей (скоро будем повышать). Растущая клиентская база, восторженные отзывы.
Люди возвращаются и рекомендуют
30% гостей покупают сертификаты, чтобы привести сюда близких. 40% становятся постоянными гостями — возвращаются регулярно за состоянием, а не за новизной.
Нам не нужно конкурировать с банями
Первым словом мы написали на сайте "#НеБаня" — и люди поняли. Они приходят не сравнивая нас с другими термальными комплексами, а за конкретным результатом, который есть только у нас. Мы создали отдельную категорию.
Технология работает предсказуемо
Люди получают конкретный измеримый результат: глубокое восстановление за 1,5-3 часа. Это не случайность — это воспроизводимая система.
Модель масштабируема
Мы упаковали технологию, научились обучать команду и налаживать процессы, создали культуру. Можем воспроизвести Cave в любой точке, сохраняя качество и результат.
Это уже не эксперимент. Это работающий бизнес, готовый к масштабированию.
МАСШТАБ ВОЗМОЖНОСТИ
Проблема огромна
80% рабочего населения города страдает от хронического стресса и эмоционального выгорания. Традиционный отпуск недоступен в нужном объёме, а его эффект быстро проходит. Рынок предлагает только развлечение или смену впечатлений — но не восстановление.
Мы не конкурируем на рынке бань
Рынок бань и саун — 43 млрд руб. Мы выходим на рынок Wellness — 1,5 триллиона руб. (фитнес, SPA, санаторно-курортные услуги, оздоровительные программы).
Рынок в 35 раз больше.
Банная аудитория остаётся нашей
Люди приходят в поисках мягкой бани — а возвращаются за состоянием. Так они становятся частью новой культуры восстановления.
Мы создаём новую категорию
Не конкурируем с существующими игроками — создаём индустрию восстановления. Здесь гораздо больше возможностей и простора.
Wellness — это про процедуры. Восстановление — это про результат. Мы про результат.
Проблема огромна
80% рабочего населения города страдает от хронического стресса и эмоционального выгорания. Традиционный отпуск недоступен в нужном объёме, а его эффект быстро проходит. Рынок предлагает только развлечение или смену впечатлений — но не восстановление.
Мы не конкурируем на рынке бань
Рынок бань и саун — 43 млрд руб. Мы выходим на рынок Wellness — 1,5 триллиона руб. (фитнес, SPA, санаторно-курортные услуги, оздоровительные программы).
Рынок в 35 раз больше.
Банная аудитория остаётся нашей
Люди приходят в поисках мягкой бани — а возвращаются за состоянием. Так они становятся частью новой культуры восстановления.
Мы создаём новую категорию
Не конкурируем с существующими игроками — создаём индустрию восстановления. Здесь гораздо больше возможностей и простора.
Wellness — это про процедуры. Восстановление — это про результат. Мы про результат.
НОВЫЙ ТИП ОБЩЕСТВЕННОГО ПРОСТРАНСТВА
Cave еще и выполняет важную общественную функцию: это место подключения к источнику без навязанной интерпретации. Через состояние ясного ума и ресурса человек сам чувствует жизнь и определяет свои смыслы - и получив этот эффект, люди начинают приходить уже за этим.
В предельном виде это работает в формате "Сиеста": когда гости не ограничены даже совместными заходами в парную. Мы видим потребность людей в таком пространстве, которую раньше негде было реализовать. Поэтому они к нам возвращаются и приводят друзей, чтобы это показать.
Почему раньше такого не было?
Впервые соединились три вещи:
Мы специально не говорим об этом в открытую
Это должно происходить естественным путём — через функционально понятную пользу. Человек приходит отдохнуть и прогреться. А получает: "Мне стало хорошо и понятно, как жить дальше. Я хорошо отдохнул."
Духовный опыт происходит сам — без навязывания и без громких слов.
Что это нам дает и что открывает:
Cave еще и выполняет важную общественную функцию: это место подключения к источнику без навязанной интерпретации. Через состояние ясного ума и ресурса человек сам чувствует жизнь и определяет свои смыслы - и получив этот эффект, люди начинают приходить уже за этим.
В предельном виде это работает в формате "Сиеста": когда гости не ограничены даже совместными заходами в парную. Мы видим потребность людей в таком пространстве, которую раньше негде было реализовать. Поэтому они к нам возвращаются и приводят друзей, чтобы это показать.
Почему раньше такого не было?
Впервые соединились три вещи:
- Полная нейтральность (никаких идеологий и эзотерики)
- Архетипически сильная эстетика (эпичная пещера как место силы)
- Простой понятный повод прийти (прогреться, отдохнуть, расслабиться — "переключиться")
Мы специально не говорим об этом в открытую
Это должно происходить естественным путём — через функционально понятную пользу. Человек приходит отдохнуть и прогреться. А получает: "Мне стало хорошо и понятно, как жить дальше. Я хорошо отдохнул."
Духовный опыт происходит сам — без навязывания и без громких слов.
Что это нам дает и что открывает:
- Усиленная лояльность (возвращаются за состоянием и смыслом, доверяют)
- Вирусный эффект (активно приводят друзей)
- Новые форматы (чайные-пещеры, клубы, места встреч нового типа)
- Огромный нетронутый рынок (внерелигиозные пространства для "духовного" опыта - можно делать такими даже общественные пространства или, например, загородные дома)
ИНДУСТРИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ
Мы не просто строим сеть пространств — мы создаем новую категорию для wellness индустрии
Сейчас (2025-2026): Пространства Cave • Франшиза • Школа мастеров • Начало научных исследований • Культура
Скоро (2027-2028): Центры восстановления (Cave + цигун + размещение) • Продукты для дома • B2B направление • Медиа-платформа
Потоки дохода: Пространства и франшиза • Образование и сертификация • Технологии и продукты • B2B услуги • Сообщество и контент
Результат: Мы задаём стандарты. Cave становится синонимом восстановления.
Мы не просто строим сеть пространств — мы создаем новую категорию для wellness индустрии
Сейчас (2025-2026): Пространства Cave • Франшиза • Школа мастеров • Начало научных исследований • Культура
Скоро (2027-2028): Центры восстановления (Cave + цигун + размещение) • Продукты для дома • B2B направление • Медиа-платформа
Потоки дохода: Пространства и франшиза • Образование и сертификация • Технологии и продукты • B2B услуги • Сообщество и контент
Результат: Мы задаём стандарты. Cave становится синонимом восстановления.
ПОЧЕМУ СЛОЖНО СКОПИРОВАТЬ
Технология Закрытое know-how, контринтуитивное для банщиков. Невозможно скопировать, просто посетив или переманив мастера.
Архитектура Каждая деталь — функция, не декор. Долгое строительство, ручная работа, специальная инженерия.
Команда и культура Носители технологии и культуры нейтральности. Система обучения работает только изнутри. Люди — самый сложный актив для копирования.
First-mover Advantage Мы создали категорию. Все остальные будут «как Cave, но…». Репутация первопроходцев, узнаваемость, лояльное сообщество.
Можно скопировать идею. Сложно воспроизвести систему.
Технология Закрытое know-how, контринтуитивное для банщиков. Невозможно скопировать, просто посетив или переманив мастера.
Архитектура Каждая деталь — функция, не декор. Долгое строительство, ручная работа, специальная инженерия.
Команда и культура Носители технологии и культуры нейтральности. Система обучения работает только изнутри. Люди — самый сложный актив для копирования.
First-mover Advantage Мы создали категорию. Все остальные будут «как Cave, но…». Репутация первопроходцев, узнаваемость, лояльное сообщество.
Можно скопировать идею. Сложно воспроизвести систему.
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Я ищу партнера(ов) для следующего этапа
Нам нужно доукрепить свою базу, прежде чем выходить с ней к широкой аудитории и подготовиться к расширению. Подробности расскажу уже в личном общении.
На что пойдут инвестиции: Усиление команды • Реинвестиции в первую локацию • Упаковка франшизы • Загородные проекты • Маркетинг и PR • Защита IP
Вариант 1: Инвестиция в рост 10% Управляющей Компании за 9 млн руб. (оценка 90 млн). Доля в компании, которая контролирует всю экосистему Cave
Дополнительный вариант: Доля в действующей локации Сейчас можно выкупить от 5% до 45% в Cave.Электрозаводская — вложения от 1,5 до 8,5 млн руб. (оценка около 20 млн). Здесь уверенный доход от прибыльной локации, ожидаем порядка 30% годовых.
Что получает инвестор:
Финансово: доля в растущей компании, доход от экосистемы (франшиза, обучение, смежные проекты)
Нефинансово: вместе создаем очень востребованное то, чего раньше не было, меняем правила игры на большом рынке, возможность влиять на стратегию, репутация Cave: смелые, живые, красивые, притягательные
Готов к диалогу. Найдём оптимальный формат входа и построим стратегию вместе с тем, с кем будет интересно развиваться дальше.
За более полной версией этой презентации или для разговора пишите мне:
Олег Толстой
Основатель Cave
telegram
Я ищу партнера(ов) для следующего этапа
Нам нужно доукрепить свою базу, прежде чем выходить с ней к широкой аудитории и подготовиться к расширению. Подробности расскажу уже в личном общении.
На что пойдут инвестиции: Усиление команды • Реинвестиции в первую локацию • Упаковка франшизы • Загородные проекты • Маркетинг и PR • Защита IP
Вариант 1: Инвестиция в рост 10% Управляющей Компании за 9 млн руб. (оценка 90 млн). Доля в компании, которая контролирует всю экосистему Cave
Дополнительный вариант: Доля в действующей локации Сейчас можно выкупить от 5% до 45% в Cave.Электрозаводская — вложения от 1,5 до 8,5 млн руб. (оценка около 20 млн). Здесь уверенный доход от прибыльной локации, ожидаем порядка 30% годовых.
Что получает инвестор:
Финансово: доля в растущей компании, доход от экосистемы (франшиза, обучение, смежные проекты)
Нефинансово: вместе создаем очень востребованное то, чего раньше не было, меняем правила игры на большом рынке, возможность влиять на стратегию, репутация Cave: смелые, живые, красивые, притягательные
Готов к диалогу. Найдём оптимальный формат входа и построим стратегию вместе с тем, с кем будет интересно развиваться дальше.
За более полной версией этой презентации или для разговора пишите мне:
Олег Толстой
Основатель Cave
telegram
Обо мне
Олег Толстой — основатель Cave
20 лет я работал в корпоративном секторе. Руководитель отдела, проекты для госсектора, IT-решения. Это был опыт структурированного мира: иерархия, процессы, результаты.
Параллельно я погружался в совсем другое — в Burning Man и самоорганизующиеся системы социальных экспериментов. Там я учился создавать живые среды, где люди становятся лучшими версиями себя, получают разный жизненный опыт и экспериментируют с социальными взаимодействиями. Там нет инструкций — есть пространство, в котором человек раскрывается и есть возможность смотреть на общество под неожиданными ракурсами.
Cave родилась в точке пересечения этих двух миров. От корпоративного — научный подход, технология, воспроизводимость. От Burning Man — философия живого пространства, где нет навязывания, только возможность, а еще есть свобода обнаруживать новое работающее там, где этого раньше не видели.
1,5 года строительства и 2 года развития. От первых чертежей к работающему пространству с командой, технологией и растущей клиентской базой.
Моя мотивация проста: я создал место, где человек за полтора часа приходит "в себя" — без эзотерики, без религиозных контекстов, просто через технологию и архитектуру. Теперь хочу продолжать создавать такие места и развивать принципы восстановления состояния.
Миссия и видение
Зачем мы это делаем
Миссия
Дать людям доступ к состоянию внутренней гармонии и жизненного ресурса. Помочь вспомнить, каково это — когда есть силы и желание активно жить, и из этого состояния строить свою приятную и насыщенную жизнь.
Видение
Мир, где состояние Cave становится новой нормой. Где люди регулярно возвращаются к внутренней гармонии и живут из состояния наполненности ресурсом. Где усталость и апатия заменяются естественным желанием действовать и создавать.
Что мы создаем
Новую категорию пространств для восстановления. Через мягкое тепло, особую архитектуру и определенную технологию процессов гости за короткое время достигают состояния внутренней гармонии, ясности сознания и восполнения жизненного ресурса.
Результат: человек получает состояние отдыха, из которого можно активно жить. А благодаря нейтральности пространства — находит ответы на внутренние вопросы и получает ресурс для их реализации.